De oude generaties bouwden hun vermogen op met een huis dat ze voor een paar dubbeltjes kochten. Wij kunnen dat niet, maar wij hebben wel de kans om vroeg in crypto te stappen. Volgens De Hypotheekshop willen steeds meer investeerders hun crypto gebruiken om een huis te kopen.
Veel gedoe om crypto te gebruiken voor een huis
Steeds meer huizenkopers willen hun digitale valuta gebruiken om een huis te financieren, merkt De Hypotheekshop op. Maar hoewel crypto steeds meer ingeburgerd raakt, is het officieel nog geen wettig betaalmiddel in Nederland. En dat zorgt voor gedoe.
De meeste hypotheekverstrekkers hebben nog geen duidelijk beleid over hoe ze hiermee om moeten gaan. Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop leidt dit tot willekeur: “Het beleid van aanbieders is nog niet helder. Vaak moeten ze intern navragen wat het beleid eigenlijk is.”
Wie zijn crypto wil inzetten voor een huis, krijgt te maken met strikte wetgeving. Hypotheekverstrekkers moeten namelijk kunnen herleiden waar het geld vandaan komt. Omdat Bitcoin en andere cryptomunten geen officiële valuta zijn in Nederland, moet de waarde eerst worden omgezet in euro’s.
Maar ook dan moet je kunnen aantonen waar de coins oorspronkelijk vandaan kwamen. Dit alles is onderdeel van de strenge witwasregels die gelden in de financiële sector.
Nieuwe Europese regels
Sinds dit jaar wordt cryptovermogen in Europa beter gereguleerd door de Markets in Crypto-Assets Regulation (MiCAR). Deze regels zorgen voor meer transparantie, consumentenbescherming en stabiliteit in de cryptomarkt.
Hagedoorn hoopt dat deze regelgeving ook invloed gaat hebben op de hypotheekbranche. “Als sector moeten we nu kijken hoe we met crypto omgaan. Notarissen, toezichthouders en geldverstrekkers moeten uniforme richtlijnen opstellen, zodat consumenten weten waar ze aan toe zijn.”
Bitcoin als onderpand voor leningen
Veel Bitcoiners doen liever geen afstand van hun BTC. In plaats daarvan gebruiken ze hun Bitcoin liever als onderpand om een fiatlening af te kunnen sluiten. Zo kunnen ze bijvoorbeeld een woning of verbouwing financieren zonder hun schaarse Bitcoin daadwerkelijk te verkopen.
Dit concept wint aan populariteit, maar het ontbreekt nog aan duidelijke regelgeving en acceptatie door traditionele hypotheekverstrekkers.
Hoeveel Bitcoin, Ethereum of XRP heb je nodig om een huis te kopen?
Met de gemiddelde huizenprijs in Nederland op ruim 483.000 euro, volgens makelaarsorganisatie NVM, zou je daar tegen de huidige koersen zo’n 5,7 Bitcoin of 222,7 Ethereum voor nodig hebben. In XRP komt dat neer op 217.115 stuks.
Als je vroeg bent ingestapt of jarenlang netjes hebt gedollar-cost-averaged, dan kun je nu misschien overwegen om een deel van je crypto in vastgoed te stoppen.
Maar de grote vraag blijft: wil je je schaarse Bitcoin écht inruilen voor een huis?
The post Een huis kopen met crypto? Steeds meer Nederlanders willen dit appeared first on BLOX | Nieuws.