Het Dubai Land Department (DLD) heeft gemeld dat meer dan 3.000 investeerders op de wachtlijst zijn gezet voor het spraakmakende project op het gebied van vastgoedtokenisatie, dat draait op Ripple’s XRP Ledger (XRPL). Dit is het eerste project in zijn soort in het Midden-Oosten, en de hype is dan ook ongekend. Gaat echter dit de vastgoedmarkt én XRP naar nieuwe hoogtes tillen?
3.000 investeerders klaar voor Dubai’s vastgoedrevolutie
Mahmoud AlBurai, een topman bij het DLD, dropte het nieuws op LinkedIn: meer dan 3.000 investeerders hebben zich aangemeld voor Dubai’s vastgoedtokenisatieprogramma. En dat is geen verrassing! Dit project, dat op 16 maart 2025 van start ging, is een primeur voor de MENA-regio. In samenwerking met Prypco Mint en Ctrl Alt tokeniseert het DLD eigendomsbewijzen van overheidsvastgoed, met als doel fractioneel eigendom aan te bieden aan investeerders.
Voorlopig is deelname exclusief voor houders van een Emirates Card, oftewel officiële inwoners van de VAE. Maar dat houdt de hype niet tegen. Met zwaargewichten zoals de Dubai Future Foundation, de Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) en de Centrale Bank van de VAE aan boord, straalt het project vertrouwen uit. “Dit is hoe je een revolutie begint,” schreef een enthousiaste volger op X. En met een voorspelde marktwaarde van $16 miljard tegen 2033, lijkt Dubai groot te dromen
XRP Ledger is de grote ster
Hier komt het spannende deel: Dubai heeft gekozen voor Ripple’s XRP Ledger als blockchain voor de pilotfase. Volgens AlBurai is XRPL de ruggengraat van dit project, wat een enorme boost is voor Ripple’s netwerk. Hoewel XRPL minder activiteit ziet dan andere smart contract-netwerken, biedt dit project een kans om te laten zien wat het in huis heeft.
Ripple is geen nieuwkomer in tokenisatie. Vorig jaar pompte het $5 miljoen in een tokenized geldmarktfonds van Abrdn en $10 miljoen in tokenized Amerikaans schatkistpapier via OpenEden, beide op XRPL. En met een recente licentie van de Dubai Financial Services Authority (DFSA) om crypto-betalingen aan te bieden in het Dubai International Financial Centre (DIFC), verstevigt Ripple zijn positie in de VAE. Gaat XRPL de standaard worden voor vastgoedtokenisatie?
Waarom dit een gamechanger is
Tokenisatie maakt vastgoed toegankelijker dan ooit. Stel je voor: een luxe appartement van AED 10 miljoen wordt opgedeeld in 10.000 tokens van AED 1.000 per stuk. Iedereen met een Emirates Card kan een stukje kopen, profiteren van huurinkomsten of waardestijging, en de tokens verhandelen op gereguleerde platforms. En met een project dat wordt gesteund door de DLD, VARA en de Centrale Bank, voelt het veiliger dan veel private initiatieven.
De timing is perfect. Een recente rechtszaak van de SEC tegen Unicoin, een Amerikaans vastgoedtokenisatiebedrijf dat beleggers zou hebben misleid, heeft het vertrouwen in private projecten geschokt. Dubai’s door de overheid gesteunde aanpak, met strikte regels van VARA, biedt een betrouwbaar alternatief. Tot nu toe is in de VAE al $3 miljard aan vastgoed getokeniseerd, en Dubai wil de koploper worden.
Wat betekent dit voor XRP?
Dubai’s vastgoedtokenisatieproject is een mijlpaal voor zowel de vastgoed- als de cryptomarkt. Voor XRP-houders is dit een spannend moment: gaat XRPL de wereld veroveren? Voor beleggers in de VAE biedt het een unieke kans om in luxe vastgoed te stappen zonder miljoenen neer te leggen. Maar zoals altijd: doe je huiswerk. De markt blijft volatiel, en tokenisatie is nog nieuw terrein.
Het bericht Dubai tokeniseert vastgoed op de XRP Ledger: 3000 investeerders melden zich aan! verscheen eerst op CryptoBenelux.