Amerikanen mogen binnenkort hun crypto meetellen bij hypotheekaanvragen, zonder dat ze deze eerst hoeven om te zetten in dollars.
Dat kondigt de Federal Housing Finance Agency (FHFA), de toezichthouder op de Amerikaanse hypotheekmarkt, aan.
Dit markeert een duidelijke breuk met het oude systeem, waarin crypto als ‘onzekere waarde’ werd bestempeld.
Hypotheek-giganten aan het werk gezet
FHFA-directeur William Pulte heeft hypotheekreuzen Fannie Mae en Freddie Mac opdracht gegeven om de plannen uit te werken.
Ze kopen veilige hypotheken op van banken, waardoor die weer meer leningen kunnen verstrekken.
Ter illustratie: deze bedrijven staan garant voor bijna de helft van de Amerikaanse hypotheekmarkt, met een totale waarde van 12 biljoen dollar.
Het bevel is duidelijk: crypto op gereguleerde Amerikaanse beurzen moet voortaan meetellen als vermogen bij een hypotheekaanvraag.
Voor nu is het nog geen officieel beleid, maar de koers is duidelijk. Fannie en Freddie moeten voorstellen schrijven, richtlijnen opstellen en hun interne risicomodellen aanpassen. Pas dan kan de toezichthouder een definitieve beslissing nemen.
Waarom nu?
Volgens Pulte past crypto in de bredere pro-crypto-koers die de VS onder Donald Trump lijkt te varen. Pulte met dit bevel de president helpen bij zijn missie om van de VS de ‘cryptohoofdstad’ van de wereld te maken.
Tot nu toe moesten crypto-investeerders hun munten eerst verkopen om liquide middelen, zoals dollars, aan te tonen. Dat leidde niet alleen tot belastingdruk, maar ook tot gemiste marktkansen
Met deze stap ontstaat er ruimte voor een systeem waarin bitcoin, ethereum en andere digitale activa direct als onderpand of financiële buffer worden gezien.
Dat kan met name starters op de woningmarkt helpen om makkelijker een hypotheek te krijgen, zónder hun hele cryptoportfolio te liquideren.
Voor de hypotheekreuzen betekent dit een fundamentele herziening van hun werkwijze. Risicomodellen moeten worden aangepast en nieuwe protocollen ingevoerd.
Maar het opent ook de deur naar een inclusiever en toekomstbestendig hypotheekbeleid. Banken kunnen inspelen op een jongere generatie die vermogen opbouwt buiten de traditionele paden.
Crypto als sleutel naar een huis?
Het is nog geen wet, maar de richting is duidelijk. Crypto mag binnenkort waarschijnlijk meetellen bij je hypotheekaanvraag.
Voor veel investeerders kan dat het verschil maken tussen huren en kopen. En voor de financiële wereld betekent het een nieuw hoofdstuk waarin digitale munten eindelijk als écht vermogen worden erkend.
Ook buiten de ‘pro-crypto-VS’ groeit de acceptatie van crypto. Zo valt op Crypto Insiders te lezen dat zelfs de centrale bank van Japan overweegt om crypto als het ‘nieuwe cash’ te beschouwen. We houden onze volgers op de hoogte, volg ons op Instagram.
Tip: Alle Nederlanders krijgen € 10 crypto cadeau
Miljoenen Nederlanders hebben al crypto. En bitvavo nodigt jou uit: Ontvang tijdelijk € 10 gratis crypto naar keuze. Handel gratis in meer dan 350 crypto samen met 1 miljoen Nederlanders.
Registreer je vandaag en ontvang direct € 10 crypto naar keuze. Een account aanmaken is gratis en kost je maar een minuut.