De Amerikaanse hypotheekinstanties Fannie Mae en Freddie Mac moeten voortaan overwegen om cryptovaluta zoals Bitcoin mee te nemen bij de beoordeling van hypotheekaanvragen. Dat staat in een brief van William J. Pulte, directeur van de Federal Housing Finance Agency (FHFA), aan de twee overheidsinstellingen.
Bitcoin mee als asset in hypotheekbeoordeling
Pulte heeft beide instellingen opdracht gegeven om voorstellen te doen voor het opnemen van cryptobezit in hun risicobeoordelingen van hypotheken voor eengezinswoningen. Daarbij hoeft de cryptovaluta niet eerst te worden omgezet naar Amerikaanse dollars, wat tot nu toe wél vereist was om als vermogensbestanddeel te worden erkend.
De stap betekent dat Amerikanen die Bitcoin of andere digitale activa bezitten mogelijk makkelijker in aanmerking komen voor een hypotheek, mits deze bezittingen kunnen worden aangetoond via een gereguleerde Amerikaanse cryptobeurs. Alleen cryptovaluta die zijn opgeslagen op zulke platforms en voldoen aan alle wet- en regelgeving, komen in aanmerking.
Volgens Pulte volgt de beslissing “na grondig onderzoek” en sluit het aan bij het doel van Donald Trump om van de Verenigde Staten de “cryptohoofdstad van de wereld” te maken. Op sociale media zei Pulte dat de nieuwe richtlijn een belangrijke stap is in de verdere integratie van digitale activa in het Amerikaanse financiële systeem.
Fannie Mae en Freddie Mac: cruciaal in huizenmarkt
Fannie Mae en Freddie Mac spelen sinds de financiële crisis van 2008 een centrale rol in de Amerikaanse huizenmarkt. De instellingen kopen hypotheken op van banken en andere verstrekkers, zodat die meer leningen kunnen uitgeven. Sinds 2008 staan ze onder toezicht van de FHFA.
Door ook cryptovaluta mee te nemen in de beoordeling van aanvragen, kunnen de instellingen volgens Pulte beter inspelen op de veranderende financiële realiteit waarin steeds meer Amerikanen digitale activa bezitten.
De erkenning van crypto als vermogensbestanddeel binnen het hypotheekproces past in een bredere trend van toenemende acceptatie van Bitcoin in de Verenigde Staten. Zo kondigde JPMorgan onlangs aan dat het vermogende klanten de mogelijkheid wil bieden om Bitcoin exchange traded funds (ETFs) te gebruiken als onderpand voor financiering.
Ook wordt de stablecoin USDC van Circle vanaf volgend jaar geaccepteerd als onderpand voor futureshandel, in samenwerking met Coinbase en Nodal Clear.
Er bestaan al nicheproducten waarbij cryptovaluta worden gebruikt als onderpand voor vastgoedtransacties. Zo bieden bedrijven als Ledn hypotheken aan waarbij klanten hun Bitcoin of Ether als zekerheid kunnen inzetten zonder hun bezit te verkopen.
Claim vandaag nog €10 gratis en betaal geen handelskosten over de eerste €10.000!
Grijp deze unieke kans met Newsbit en Bitvavo door nu een account aan te maken via de knop hieronder. Stort slechts €10 en ontvang direct €10 gratis. Bovendien kun je 7 dagen lang zonder kosten handelen over je eerste €10.000 aan transacties. Start vandaag nog en profiteer direct van de groeiende populariteit van crypto!
Maak je account en Claim je €10 gratis.
Mis deze kans niet om direct te profiteren van de groeiende populariteit van Crypto!
Het bericht VS zet grote stap: Bitcoin (BTC) telt straks mee bij hypotheekaanvraag verscheen eerst op Newsbit.