Woningnood in Nederland: zoeken naar oplossingen

Watersnood mag dan al een vreemd woord zijn, want aan water was er de afgelopen dagen niet echt ´nood´. Woningnood is dan eigenlijk ook geen correcte uitdrukking, om een tekort aan woningen te duiden. Huizen, appartementen, woningen in Nederland staan er immers genoeg, zoals in zoveel landen. Alleen: aan betáálbare koopwoningen ontbreekt het, en hoe. Betaalbaar dan voor lagere inkomens. Want die hebben immers geen andere keuze dan vaak hoge huishuren te betalen. En huurgeld is weggegooid geld, zei mijn moedertje zaliger altijd. Betaalbare huurwoningen toch ook, en dan meteen maar alles gelijk voor die middenklasse inkomens die altijd nét buiten alle voordelen en subsidies vallen.

Huizen worden nog duurder

Het probleem dateert natuurlijk niet van anno juli 2021, maar doordat de huizenprijzen haast onafgebroken gestegen zijn in de laatste zeven, acht jaar door de bubbel-in-alles (teveel geld in het monetair systeem dat jaagt achter te weinig goederen en objecten), wordt de situatie almaar prangender. Rabobank verwacht daarin geen verandering, wel integendeel: ´Dubbele groeicijfers huizenprijzen in 2021 verwacht voor bijna alle Nederlandse regio’s´.

klik op Economie.rabobank.com voor de grotere afbeelding

 Het Parool in juni 2021 nog: ´Nederland moet tot 2030 zo’n 900.000 woningen bouwen om het woningtekort op te lossen. Dat stelt demissionair minister Ollongren woensdag in een brief aan de Tweede Kamer. Deskundigen zetten vraagtekens bij de noodzaak van zo veel nieuwe huizen én er is discussie over ‘bouwen in het groen’.´ Demissionair minister van Binnenlandse Zaken Ollongren wijst erop dat in de afgelopen kabinetsperiode er jaarlijks 75.000 woningen zijn bijgekomen, wat zou moeten oplopen volgens haar naar 120.000 nieuwbouwwoningen per jaar. Ze drong wel aan op extra investeringen ´omdat gaandeweg een deel van de plannen niet doorgaat of wordt aangepast´ (?) Het Planbureau voor de Leefomgeving spreekt van een ´grote opgave in een beperkt ruimte´, beslist een uitdaging dus. In het gelijknamig Rapport van april 2021 luidt het: ´Het nieuwe kabinet staat voor grote opgaven op het gebied van de leefomgeving. Er moet een groot aantal nieuwe woningen worden bijgebouwd, om de opwarming van de aarde te beperken moeten er locaties worden gevonden voor windmolens en zonnepanelen, en door klimaatverandering, de landbouw, woningbouw en bedrijvigheid staat de draagkracht van de bodem, het water en de biodiversiteit onder grote druk. Al deze opgaven komen samen op het beperkte grondgebied van Nederland.´

Oplosssingen

Zouden z.n. ´tiny homes´, mini-huisjes een oplossing kunnen zijn? Nemen weinig plaats in, zijn ecologische up-to-date. Alleen is er nog altijd geen of weinig wetgeving rond. Tinyhousenederland.nl – check it out. Iets aan de leegstand van winkelruimte doen, zal ook helpen: ´”Een heel interessante én mogelijke opgave”, zegt voorzitter Sander Heidinga over de transformatie van leegstaande winkels naar woningen. Tegenover een oplopend tekort aan 330 duizend woningen begin dit jaar staat volgens hem een eveneens oplopend winkeloppervlak van 800 duizend vierkante meter dat langer dan een jaar leeg staat en beschikbaar is voor een ombouwoperatie.´ Of wat hieronder aangehaald wordt door Madelon Vos, die ook af en toe de huizenmarkt bespreekt; is dat mogelijk een (deel van de) oplossing? In Utrecht lijkt men in ieder geval wel goed bezig: ´Met 3500 nieuwe woningen bouwt Utrecht verder aan grootste nieuwbouwwijk van Nederland´. Maar er moet zeker ook iets gedaan worden aan de bevolkingstoename; echter: da´s pas een heikel punt…

Hoe denkt u hierover, beste lezer – laat het ons vooral weten…

“Gelderland wil grond onder huizen kopen zodat deze betaalbaar worden.” 🤔

Dit klinkt heel erg mooi, echter is dit enkel symptoombestrijding en niet de aanpak van het echte probleem. Iets met ‘own nothing’…https://t.co/JsBSFevv9T

— Madelon Vos (@MadelonVos__) July 19, 2021